Overzicht
Omschrijving
Bijzondere woning in Ibiza-stijl met vakantiegevoel
Een unieke woning waar licht, ruimte en indrukwekkende hoge plafonds samenkomen en zorgen voor een heerlijk, ontspannen vakantiegevoel – elke dag opnieuw.
De woning is ontworpen met oog voor openheid, comfort en beleving.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open leefruimte met een indrukwekkend plafond van maar liefst 5 meter hoog. De avondzon valt hier prachtig binnen en zorgt voor een warme, sfeervolle lichtinval. Op hetzelfde niveau bevindt zich een slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een douche en lavabo. Het toilet is discreet weggewerkt in een nis.
Via de trap bereiken we het tuinniveau. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische wasberging en een bijzonder ruime technische berging met voldoende plaats voor fietsen en extra opslag.
Ook buiten wordt de woning verder afgewerkt. De tuin wordt voorzien van twee parkeerplaatsen en een trap die toegang geeft tot de technische berging.
De keuken wordt volledig en kwalitatief ingericht met alle nodige toestellen. Daarnaast wordt een indrukwekkende kastenwand voorzien, die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en stijl af te werken.
Een woning met een uitgesproken karakter, veel licht en ruimte, en vooral: het gevoel van vakantie, gewoon thuis.
Sommige foto’s werden met behulp van AI bewerkt om de toekomstige afwerking te visualiseren.
Financiële informatie:
Grondwaarde: €295.000 (exclusief registratiebelasting)
Constructiewaarde: €650.000 (exclusief btw)
Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Maritiem (IPI 507903)
| Adres |
Albert I laan 281
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Berglaan 26A |