Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning op ware A-locatie te Koningshooikt
Verrassend ruime gezinswoning op 1225 m², uiterst gunstig gelegen in een doodlopende straat doch pal in het landelijke dorpscentrum van Koningshooikt.
Deze soliede open bebouwing werd met de beste materialen opgebouwd en steeds met de grootste zorg onderhouden. De lichtrijke woonkamer met aansluitend eetplaats en keuken bieden heel wat oppervlakte om een moderne en warme thuis in te richten. De veranda en ruime berging achteraan bieden tevens heel wat potentieel. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, biedt mogelijkheid tot extra kamers. Achteraan de woning is het absoluut heerlijk vertoeven in de zonnige, noordoost georiënteerde tuin. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een ruime oprit en garage.
Als extra troef kent de woning een uiterst gunstige ligging, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen en winkels. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, Mechelen en Leuven.
Kom de troeven van dit prachtige pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of [email protected]
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1225 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 965 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003227867-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 849 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercammen (IPI 508720)
Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5815 - Beekstraa43.K |