Overzicht
Omschrijving
Woning voor gemengd gebruik in centrum Kontich
Gunstig gelegen in het centrum van Kontich bieden we deze te renoveren woning of investeringspand aan.
Volgens het kadaster sinds 2013 gekend als handelspand met woonst en een totale bewoonbare oppervlakte van 168m².
In dit charmante woonhuis was lange tijd een tandartspraktijk aanwezig. De huidige indeling is als volgt:
Inkomhal met toilet, wachtruimte op authentieke parket, een bureel en praktijkruimte.
Aansluitend vinden we nog een terras met berging en een leuke tuin (85m²)
Via de mooie houten trap bereiken we de verdiepingen waar het woongedeelte gevestigd was.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eetkamer met open keuken, een badkamer, een toilet en achteraan een slaapkamer/bureel.
Op de zolderverdieping bevindt zich tot slot nog een ruime kamer.
Deze woning kan mits bestemmingswijziging opnieuw omgevormd worden naar woonhuis.
Informeer u bij de dienst stedenbouw van de gemeente Kontich voor de mogelijkheden.
EPC: 484 kWh/m² - E (renovatieverplichting van toepassing)
Waterinfo: P-score: A en G-score: A
stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1943 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221130-0002734360-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
Adres |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15067 - 13587 |