Huis te koop
295000€
3 slaapkamers vierkante meters
128Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met garage, tuin, kelder en zolder.
Deze te renoveren woning (half open bebouwing) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128m² en staat op een perceel van 419m² dat rustig gelegen is in een eenrichtingsstraat nabij belangrijke verbindingswegen, het openbaar vervoer, winkels en scholen.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een gang (17,2m²), een woonkamer (26,5m²), een keuken (9m²), badkamer (3,7m²) en bergruimte (8,5m²). Verder is er een terras (31m²) met toegang tot een grote noordwest georiënteerde tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich slaapkamer 1 (12,9m²). Op eerste verdieping bevindt zich een traphal (6,6m²), slaapkamer 2 (19m²), slaapkamer 3 (12,9m²). Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder (38,5m²) bereikbaar via een luik in slaapkamer 3. Ook boven de bergruimte (gelijkvloers) bevindt zich een zoldertje (7,8m²). Er is een droge kelder (12,5m²). Er is een ook een alleenstaande garage (17,6m²) met een oprit naast het huis van 4m breed. Er is een regenput aanwezig. De verwarming bestaat uit elektrische accumulatiekachels. PVC ramen en deuren met rolluiken (waarvan 2 elektrisch). Renovatieplicht is van toepassing.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op via 0476 48 15 88.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Door enkel en alleen al de elektrische accumulatie kachels te vervangen door een warmtepomp systeem zal de huidige EPC-waarde van F (640kWh/m²jaar) al verlaagd worden naar C (283kWh/m²jaar). |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003153848-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|