Huis te koop
349000€
2 slaapkamers vierkante meters
148Overzicht
Omschrijving
Praktisch & instapklaar huis, rustig gelegen
Op het gelijkvloers vind je een hal, een gezellige woonkamer met warme Coretec vloer, een open & lichte keuken die gelijktijdig dienst doet als eetkamer en een toilet met ingebouwde kast voor wasmachine en droogkast. Naast de keuken heb je de veranda met uitzicht op de mooie ingerichte tuin. In deze tuin heb je een groot tuinhuis, dus extra veel opbergruimte.
Op het 1ste verdiep vind je dan de 1ste slaapkamer en een zeer ruime badkamer met toilet, douche & ligbad.
Vervolgens is er nog een 2de slaapkamer op het 2de verdiep. Deze slaapkamer heeft ingebouwde kasten met zowel schappen als een hangrek.
Ook is er nog een grote droge kelder van 12m2 met tegelvloer en heel wat kastruimte.
Het huis kan zowel met als zonder meubels aangekocht worden.
En er is de mogelijkheid om het huurcontract van de garage die wij huren over te nemen. Ook kan het huis uitgebreid worden met een 3de slaapkamer mits verbouwing.
De bakker is op 150 meter en de supermarkt op 300 meter. Op de hoek van de straat kan je de bus nemen en het treinstation bevindt zich op 550 meter. De Sint-Montfortschool is eveneens op loopafstand.
De compromis en de akte zal opgemaakt worden door notaris Ilse Janssens in samenwerking met uw eigen notaris indien gewenst.
Richtprijs: € 349 000 - elk degelijk bod wordt overwogen
Beschikbaar: 01/02/2025
Bezichtiging: 0478/83 04 68
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3182286 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 549 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|