Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in oase van groen
Deze woning werd in 1986 door de huidige eigenaars gebouwd en in 2014 gerenoveerd. Zeer rustig gelegen in een villawijk met weidse zichten op velden. Ruime, zuidgeoriënteerde tuin met zwembad (10m x 5m). Hier is het echt aangenaam vertoeven tussen de meerdere fruitbomen. De eigenaars hebben veel geïnvesteerd in energiezuinigheid (zonnepanelen, zonneboiler, isolatie, etc.) wat zich vertaalt in een uitstekende EPC van 110 kWh, die op een haar na voldoet van de normen van 2050 (lijst van alle technische informatie te verkrijgen). De woning beschikt over 4 slaapkamers en 1 badkamer, 1 mooie bureauruimte en een oprit met garage. Bijkomende voordelen zijn hier een conforme EK en asbestveilig certificaat. Deze woning is zeker het bezoeken waard!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet; open leefruimte/eetkamer in L vorm met open haard met aanpalende veranda; bureauruimte met lavabo; hoogwaardige keuken met keukeneiland met ingebouwde Miele toestellen; garage op PU vloer.
1ste verdieping: 4 slaapkamers (waarvan één wordt gebruikt als wasruimte) met ingebouwde kasten; badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, ingebouwde kasten en wastafel.
Verder beschikt de woning nog over een mooie bergzolder, kelder, ruim tuinhuis en nog veel meer!
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1564 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003189864-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Jan Baptist Reykerslaan 23 |