Overzicht
Omschrijving
Prachtig woning (216m²) met vier slaapkamers op toplocatie!
Prachtig woning (216m²) met vier slaapkamers, bureau, aangelegde tuin en 2 garages op rustige locatie in Kontich!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Kontich, centraal maar rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, Waskamer, badkamer, 4 slaapkamers, bureau, tuin, 2 garages, kelder.
Beschrijving: Welkom in deze prachtige woning, via de ruime inkomhal komen we in de lichtrijke woonkamer. Hierachter is de volledig geïnstalleerde keuken gelegen met zicht op de gezellige tuin. Achteraan bevindt zich een aparte toilet en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de trap komen we op het eerste verdiep, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en de ruime badkamer voorzien van alle comfort. Via de nachthal begeeft u zich naar de 2de verdieping waar er 2 ruime slaapkamers bevinden . De prachtige tuin met vijver is te bereiken via de keuken, deze is voorzien van een tuinhuis en geeft doorgang tot de dubbele garage met sectionale poorten. Dankzij de avondzon (W-oriëntatie) is het er heerlijk vertoeven tot in de latere uren.
Bijzonderheden:
- toplocatie in Kontich
- woning steeds prima onderhouden
- aangename ruime West-tuin
- dubbele garages
EPC: 321 kWh/m²jaar
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 161 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003144846-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 488 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
Adres |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 151236 - MOR-24-JOV- |