Overzicht
Omschrijving
WAUW ! Gemoderniseerde charmewoning met 4 slpks en garag...
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT (lees verder voor meer uitleg)
Soms heb je geluk en komt een woning zoals dit op je pad… grijp deze kans en kom kijken !
De gemoderniseerde ruime charme-woonst ligt in een rustige enkelrichtingstraat pal in het centrum van Kontich. Alles op wandelafstand, maar ook meteen weg met de auto naar Antwerpen, Mechelen, Gent of Brussel…. wat wil je meer ?
We ontvangen jou in de inkomhal met open vestiaire & gastentoilet en leiden je verder naar de ruime leefruimte op prachtige natuurleisteen…
Ik verzeker je, zelfs bij een glimp zonlicht krijg je een gelukzalig gevoel over je heen en verschijnt spontaan een brede glimlach op je gezicht…. dit zoek je in een woning, dit is thuiskomen !
Deze combinatie van de behouden charme van de woonst met de moderne goed-doordachte architectuur kom je niet elke dag tegen.
We wandelen verder naar achter waar de leefruimte naadloos overgaat in het terras met tuin dankzij het plafondhoge buitenschrijnwerk in natuurlijk hout. Naast de leefruimte ligt de keuken, die verwacht nog input van jouw creatieve geest. Verder door komen we aan de garage met toegang tot de kelder.
Laten we echter de trap nemen in de leefruimte naar de eerste verdieping, hier valt je wederom de luchtige architectuur op. We passeren de ruimte boven de garage die momenteel als bergruimte werd ingericht.
Op de eerste verdieping liggen reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer met ligbad en aparte douche. De...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1904 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 168 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1032 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
Adres |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
---|---|
Externe verwijzing | O25-K-2290 |