Huis te koop

Wonen en werken onder één dak in hartje Kontich Kazerne

Op een uitstekende commerciële ligging in Kontich Kazerne, vlak bij het station, bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met atelier, ruime garage en woonst.

Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot levering via de achterzijde. Daar bevindt zich een betonnen oprit en garagevloer die doorloopt tot aan het atelier, wat het laden en lossen bijzonder praktisch maakt.

De handelsruimte aan de voorzijde is momenteel smaakvol ingericht en meteen instapklaar. Aansluitend bevindt zich een koelruimte en een atelier waar bereidingen kunnen plaatsvinden. Naast het atelier is er een volledig uitgeruste keuken.

Via een beveiligde deur in de traphal bereikt men de privévertrekken, die momenteel verbonden zijn met het handelspand. Deze bestaan uit een leefruimte, een badkamer & ruime slaapkamer.

Achteraan is er een overdekte koer. Verder beschikt het pand over een ruime garage van 53 m², geschikt voor 2 wagens en opslag, uitgerust met een grote poort. De oprit geeft uit op achterliggende straat en biedt bijkomende parkeeropties of extra leveringscomfort.

Tot slot zijn er nog een berging en een ruime kelder van ca. 35 m², ideaal voor opslag.

Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen.

Troeven
- Gunstig epc
- EK = conform
- Veel opslag
- Ideaal voor woon-werk
- Goed onderhouden gebouw
- Ideale locatie

Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/

Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied