Overzicht
Omschrijving
Wonen met een twist: 3 slaapkamers, tuin en unieke indeling!
Op zoek naar een gezellige thuis op een toplocatie?
Dan zou deze woning met drie slaapkamers & tuin wel eens jouw perfecte match kunnen zijn!
Deze instapklare woning is met zorg onderhouden en verwelkomt je met een inkomhal met handige ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers vind je onder andere een ruime, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en een apart toilet.
De lichtrijke woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is afgewerkt met een parketvloer.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, die je helemaal naar wens kan inrichten als gezellige kinderkamers, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, zodat je kan kiezen tussen snel verfrissen of heerlijk ontspannen — geen keuzestress dus.
Buiten wacht een gezellige tuin waar je kan ontspannen, aperitieven of gewoon genieten van het groen.
Extra troef: Zowel de kelder als de zolder zorgen voor heel wat extra bergruimte — ideaal om alles wat je niet dagelijks nodig hebt netjes te laten verdwijnen, zodat je woning lekker opgeruimd blijft.
Bovendien is de woning energiezuinig én is de elektrische installatie conform.
Troeven:
- Gunstig EPC
- Toplocatie
- Ingemaakte kasten
- AREI conform
- CV op gas (nieuwe condensatieketel)
- Vraagprijs = richtprijs
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen WORG
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240525-0003259940-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7666870 |