Overzicht
Omschrijving
Zeer energiezuinige recent gebouwde gezinswoning met 4 slaap
Kontich Kazerne! Ideaal rustig gelegen zeer energiezuinige (EPC 29kWh/m²!) gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige tuin!
Mogelijkheid tot overname huurovereenkomst garagebox om de hoek.
Deze woning beschikt over tal van troeven zoals 9 zonnepanelen met thuisbatterij, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmte recuperatie, alarminstallatie met meldkamer, regenwaterput van 5.200 liter met aansluiting op de toiletten en buitenkraan, een ruime fietsenberging op het gelijkvloers en een ruime wasberging op de eerste verdieping, hoogrendements beglazing met zwarte aluminium omkadering met zonnewering en vliegenramen, enzovoort. Elektrische keuring conform AREI en Asbestvrij.
In de inkomhal treffen we een handige vestiaire en het eerste toilet met handenwasser.
Aan de voorkant van de woning treffen we een handige berging met ruimte voor fietsen, de elektrische installatie, waaronder de installatie van de zonnepanelen met thuisbatterij, en extra opslagruimte.
De ruime leefkamer geniet via de kamerhoge schuiframen van een prachtig zicht op de tuin, thans ingedeeld met eetkamer, salon en bureau.
De open keuken is voorzien van een composieten werkblad en ingemaakte Siemens toestellen, met vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, oven, warmtehoudlade, microgolf oven, koelkast, diepvriezer, ...
Op de eerste verdieping treffen we de eerste badkamer met zowel instapdouche als ligbad en lavabo met meubel.
Tussen de 2 slaapkamers treffen we de handige berging met aansluiting wasmachine, droogkast, spoelbak, installatie ventilatiesysteem D met warmte recuperatie, de installatie van de centrale verwarming (gas) en extra bergruimte.
Op de nachthal treffen we het 2e toilet.
Op de tweede verdieping treffen we de volgende 2 slaapkamers die beiden toegang hebben tot de tweede badkamer met instapdouche en lavabo.
Neem zeker contact op voor een bezoek ter plaatse!
Gratis schatting met advies op maat? Neem ook contact met ons op!
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1211 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
| Adres |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 988 - 1665806 |