Huis te koop

IN OPTIE!

IN OPTIE Op de grens Kontich/Hove bieden wij u deze charmante open bebouwing op een Z-O gericht perceel van 589 m².
In de directe nabijheid vinden we verbindingswegen, winkels, scholen, ov, enz. Achteraan is een servitudeweg naar de Vredestraat en de rustige woonwijken van Hove en een veilige fietsverbinding naar het treinstation.

De woning is van 1952 en heeft een degelijke basis structuur. Ze kan een grondige update gebruiken doch volgende zaken werden reeds vernieuwd:
In 2012 werd een nieuw dak geplaatst, er zijn 11 zonnepanelen en de verwarming loopt op een zuinige condensatieketel van 2023. Verder is er overal dubbele beglazing (1992). Alles samen resulteert dit in een EPC C.
De elektriciteit dient wel aangepast te worden.

Indeling:
Ruime inkomhal met apart wc en vestiaire.
Rechts de ruime living (39 m²) met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend de ruime Dovy leefkeuken (2017).
Terras en omheinde tuin met poortje naar de servitudeweg.
Vrijstaande garage (32 m²) met oprit voor 3 wagens.
Op het gelijkvloers vinden we de badkamer(2013) met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.

Op de 1e verd. zijn er 3 slpks waarvan de grootste nog in 2 kan worden opgesplitst.
In de nachthal is er eveneens een apart toilet.
Tenslotte heeft de woning een kelder en kruipruimte.

- EPC: 294 kWh/m² (C-)
- Waterinfo: P-score - D | G-score - C
- Oppervlakte cfr kadaster

Voor meer info of een bezoek bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be