Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde bel-étage woning gelegen in een ru
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we op het 1ste verdiep de vernieuwde ruime woonkamer met open keuken volledig uitgerust met alle toestellen, aparte koelcel en veel berging ruimte. De keuken sluit naadloos aan op het terras met prachtig zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers uitgerust met ingemaakte kasten en een nieuwe badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en 2de toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een valtrap en biedt veel ruimte tot extra berging toepassing.
Het gelijkvloers omvat een inpandige garage voorzien van automatische poort, een technische ruimte, een tweede douche ruimte en aparte bureaukamer of kamer die directe toegang biedt tot de tuin.
De tuin met noord west oriëntatie is volledig omheind en biedt veel privacy dankzij het overdekte terras. Onderhoudsvriendelijk aangeplant en voorzien van een tuinhuis en kleine serre. Ideaal om volop te genieten van heerlijke zomerse avonden bij een gezellige barbecue.
Troeven:
- EPC B dankzij de centrale verwarming op aardgas met recente HR brander van 2017, nieuwe aluminium ramen met (elek) rolluiken, nieuw dak voorzien van dakisolatie
- Nieuwe keuken uitgerust met koelcel, diepvries, vaatwasmachine, bordenwarmer, oven, kookplaat
- Nieuwe badkamer op het verdiep en 2de douche voorzien op het gelijkvloers
- Volwaardige gezinswoning dankzij de ruime woonkamer, de 3 slaapkamers op het verdiep en de bureaukamer gelijkvloers
- Voldoende parkeergelegenheid: Inpandige garage en staanplaats aanwezig
De rustige, gunstige locatie in combinatie met het feit dat deze woning perfect instapklaar is, maakt dit tot mogelijks uw ideale gezinswoning.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15 en kom samen met ons deze woonst ontdekken.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003847132-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1465 - 345345815 |