Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa op toplocatie
Verscholen in een oase van rust en omringd door een adembenemend groen decor, bevindt zich deze karaktervolle alleenstaande villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.514 m². Een eigendom met een zeldzame uitstraling en een overvloed aan mogelijkheden, waar ruimte, privacy en natuur naadloos samensmelten.
De absolute blikvanger van dit eigendom is zonder twijfel de prachtige tuin. Hier geniet u elke dag van een uniek uitzicht, een ware droom voor tuinliefhebbers.
Binnen verwelkomt een ruime inkomhal u in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen het omliggende groen als het ware naar binnen brengen. De woning ademt karakter en biedt een solide basis om, mits een stijlvolle opfrissing, opnieuw uit te groeien tot een exclusieve thuis.
Met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een extra zolderverdieping biedt deze woning alle comfort voor een groot gezin of wie royaal wil wonen.
Een extra troef is het vrijstaande bijgebouw, dat zich perfect leent als kantoor aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf of zelfs als onderdeel van een cohousing-concept.
Verder beschikt dit eigendom over twee garages en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Met een EPC-label C is er geen renovatieverplichting, waardoor u de woning stap voor stap en volledig op uw eigen tempo kunt moderniseren en afwerken volgens uw eigen smaak en stijl.
Neem contact op met Vincent op het nummer 0475 21 00 86 of via [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2514 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903888-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 997000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2412 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739088 |