Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met mogelijks 4 slaapkamers.
Te renoveren woning met veel potentieel op rustige ligging in Kontich
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante woning in Kontich beslist een bezoek waard. Gelegen net buiten het centrum geniet u hier van een rustige woonomgeving met scholen, winkels en belangrijke invalswegen, waaronder de autosnelweg, op korte afstand.
De woning biedt vandaag reeds een ruime bewoonbare oppervlakte en beschikt bovendien over een grote zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Na afwerking kunnen hier mogelijks nog twee extra slaapkamers worden ingericht, waardoor de woning kan uitgroeien tot een volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet
Ruime en lichtrijke leefruimte
Halfopen keuken met aansluiting naar de tuin
Aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten
Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers
Dressing
Badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet
Praktische wasplaats
Tweede verdieping
Grote zolder bereikbaar via een vaste trap
Mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers of een master suite met bureau of hobbyruimte
Extra troeven:
Rustige en centrale ligging
Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving
Vlotte verbinding naar de autosnelweg
Veel uitbreidingsmogelijkheden
Goede EPC-score
Ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren
Een woning met bijzonder veel potentieel op een uitstekende locatie in Kontich. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003904796-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Philippe Vercammen (IPI 516253)
| Adres |
126 Mechelsesteenweg
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725531 |