Huis te koop
675000€
4 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke woonst gelegen in het groen en nabij alles.
Gelegen in het groen maar op wandelafstand van heel wat faciliteiten (scholen, winkels, resto's, post,...). Daarnaast is het uiterst goed gelegen om snel in Antwerpen of Brussel te zijn, op 3 minuten rijden van oprit E19 of 5 minuten tot aan A12.
Je komt het huis binnen via een trap die uitkomt op een kleine hal. Hier splitst het huis in 2 delen: een boven en een beneden gedeelte. Boven bevindt zich een open leefruimte met een keuken. Deze ruimtes zijn niet van elkaar gescheiden. De stijl is strak en modern. Het uitzicht is uniek: je kijkt uit op de tuin en aangrenzende weiden. Heerlijk om de wisseling van de seizoenen te observeren in het gezelschap van een lekker kopje koffie. Er is ook een houtkachel, gezellig bij koude winteravonden. Boven is er ook een badkamer met douche en een ruime slaapkamer. Het benedengedeelte is deels verzonken (+-80 cm), in deze ruimtes blijft het koel, het hele jaar door. Beneden telt 3 ruime slaapkamers, een badkamer met bad, een ruimte voor nutsvoorzieningen, een wasruimte / ruime garage.
Ideaal voor een gezin met 2 ( tot 3 ) kinderen die graag in het groen ravotten
Achteraan in de tuin is er nog een extra ruimte.Het huis is goed geïsoleerd: goede EPC-waarde (152 ), op het dak liggen 12 zonnepanelen. De woning is asbestveilig.
Het huis bezoeken kan vanaf donderdag 13 augustus om 9u. Een afspraak maken voor een bezoek van 30 minuten kan elke werkdag tussen 19u en 20u op het nummer 0486 65 13 35. Max. 3 personen per bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003919152-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 906 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|