Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren fermette op knap perceel van 970 m2
EERSTE KIJKDAGEN VINDEN PLAATS OP VRIJDAG 21 EN ZATERDAG 22 AUGUSTUS
Graag stellen we u deze authentieke woning voor. Volledig omring door het groen geniet deze woning van zeer veel privacy.
De woning is gebouwd in 1978 en vormt met zijn bewoonbare oppervlakte een zeer mooie basis. Het gelijkvloers van maar liefst +- 200m2 zorgt ervoor dat u van een zeer praktische indeling kan genieten. Voldoende bergruimte, grote garage voor wagen/fietsen/aansluiting wasmachine, polyvalente ruimte,...
U kan ALLE foto's, het grondplan, de attesten, terugvinden onderaan "documenten en plannen" op onze website www.reds.be. De elektriciteit is in 2022 vernieuwd. M
Gelijkvloers: royale inkomhal, zeer ruime woonkamer met openhaard, aansluitend de keuken met zicht op de tuin, berging, dubbele garage, toilet & polyvalante ruimte met douchekamer
Verdieping 1: master met badkamer en dressing, 4 extra slaapkamers, douchekamer
De tuin is om van te dromen. Qua oriëntatie kunnen we niet beter treffen. De zuid-west ligging garandeert zonnige weekends in de tuin!
Troeven:
- Mooi perceel van 970 m2 met zuid-westoriëntatie
- Oprit + dubbele garage
- Momenteel 5 slaapkamers
- Polyvalente ruimte volgens het grondplan genoemd "eetkamer"
- Kruipkelder onder de volledige woning
Kortom, een woning op een prachtig perceel met potentieel op TOP locatie te Kontich.
Voor een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via [email protected] of op 0483 488 249
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1998 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Edegem (IPI 506148)
| Adres |
Mechelsesteenweg 288
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806934 |