Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin op 500m²!
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een gerenoveerde woning met een prachtige uitbouw en uitzicht op groen in Kooigem. Het gelijkvloers heeft een bebouwde oppervlakte van liefst 168m². De uitbouw dateert van 2019 en geniet dus van het hedendaagse comfort in zéér kwalitatieve materialen (oa vloerverwarming warmtepomp, keuken in fineer, natuurstenen aanrecht,...). Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met voorplaats (bureau, speelruimte,...), lichtrijke leefruimte met keuken, garage, patio, ruime wasberging en een afgewerkte tuin en terras. De eerste verdieping telt een ruime traphal, 2 slaapkamers, nog in te richten dressing en een badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet). Via een vaste trap is de master bedroom met bureau toegankelijk. Zuinig EPC label C (256 kWh/m².jaar). TROEVEN: Zeer ruime en lichtrijke leefruimte, zuidgerichte tuin met terras, regenwater, zonnepanelen, droge staankelder en aankoop aan 3% mogelijk. Voor meer informatie en/of bezichtiging contacteer REALIMMO op 0478/50.58.91 of via [email protected].
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230421-0002869740-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK367 |