Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa met bijgebouw op 4672m²
Landelijk gelegen villa omgeven door groen en op enkele minuten van de E403 Kortrijk- Brugge.Deze statige villa werd gebouwd in het jaar 1994 en werd steeds goed onderhouden. De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met een recente haard, keuken met eetplaats, hal achteraan, wasplaats, berging, badkamer met douche en lavabo, stookruimte en een dubbele garage.Via de dubbele garage is er een vaste trap naar de eerste zolder die omgetoverd kan worden tot extra speelruimte, homecinema, bar, werkplaats of hobbyruimte.Op het eerste verdiep vinden we de nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een afzonderlijk toilet.Via een uitklapbare trap is er toegang tot de zolder. De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming met radiatoren op mazout. Er zit muur, vloer en dak isolatie en de ramen zijn hoogrendementsbeglazing uit pvc. De gezellige en recente houthaard uit natuursteen zorgt voor extra warmte en sfeer in de woonkamer. Via de keuken is er toegang tot een kleine wijnkelder. De 50m lange oprit geeft een luxueuze uitstraling aan de villa en zorgt voor voldoende parkeerplaats. De villa is gelegen op een omheind perceel van 4672m² en is zuid gericht. Het zuidgericht terras is verbonden met een wandelpad die loopt tot aan het bijgebouw achteraan. Dit kloek gezet gebouw met spouwmuren en betonnen gewelven, kan dienst doen als Poolhouse of luxueus tuinhuis. De woning geniet een bewoonbare oppervlakte...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4672 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024-016 |