Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met 4 slaapkamers in centrum Koolskamp
Unieke woning met karakter en charme in Koolskamp
Deze woning in de Ardooisestraat 18 geniet van een rustige ligging in Koolskamp, met winkels, scholen en lokale voorzieningen op korte afstand. Ook Ardooie en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, rechts de eetplaats en keuken, links de woonkamer in 2 delen (zit- en eetplaats), mogelijkheid van het plaatsen hout- of pelletkachel. Kelder in 2 delen.
- 1ste verdiep: Nachthal, badkamer (lavabo, ligbad en toilet), 3 slaapkamers en bureel.- 2e verdiep (zolder): Vaste trap naar de geïsoleerde zolder. Mogelijkheid om extra kamers in te richten.
- Exterieur: Zonnig terras met tuin, diverse perken, tuinberging en toegang tot de kelder.
PLUSPUNTEN:
+ Geen renovatieplicht (D Label)
+ Woning met veel potentieel
+ Conform elektriciteit
+ Asbestveilig
+...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899336-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 398 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 398 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 334 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adres |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000091i8HIAQ |