Overzicht
Omschrijving
Moderne Nieuwbouw met Karakter
Ontdek deze STIJLVOLLE en ENERGIEZUINIGE nieuwbouwwoning in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Kortemark. Deze ALLEENSTAANDE woning maakt deel uit van een kleinschalige nieuwe verkaveling en combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort op een zonnig perceel van 409 m².
Met een royale bruto vloeroppervlakte van maar liefst 178,40 m² biedt deze woning verrassend VEEL RUIMTE voor het hele gezin. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de moderne afwerking en KWALITATIEVE materiaalkeuzes bijdragen aan een tijdloze uitstraling. De ruime leefomgeving wordt aangevuld met een mooi georiënteerde oost-/zuidgerichte tuin, waar u optimaal van de zon kunt genieten.
Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning bijzonder sterk dankzij een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een verwacht E-peil van slechts E11. Bovendien zijn reeds voorzieningen aanwezig voor een toekomstige airco-installatie.
Extra troeven zijn de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport met berging en zelfs een zwembad in de tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kom deze prachtige woning vrijblijvend ontdekken en laat u overtuigen door haar ruimte, afwerking en energiezuinig karakter.
BESCHIKBAAR BIJ AKTE !
Prijs exclusief kosten: €435.000
Prijs alle kosten inclusief: +/- €525.500
Een unieke kans! Ontdek meer op www.bouwdesc.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | S – peil : 28 (volgens EPB – voorstudie) E – peil : 11 (volgens EPB – voorstudie) |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOUWDESC BV
| Adres |
Lange Limaertstraat
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefan Descamps |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475283378 |
| Externe verwijzing | SNK 10 |