Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle Open Bebouwing in Pastoriestijl
Bent u op zoek naar een energiezuinige, kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze alleenstaande pastoriewoning in opbouw misschien wel de kans waar u naar op zoek bent.
Gelegen in een landelijke omgeving, op slechts 5 minuten van het centrum en het station van Kortemark alsook op slechts 15 minuten van Roeselare, combineert deze woning rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Het perceel van 478 m² geniet van een uitstekende zuid-/zuid-oostoriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en tuin.
De woning in een stijlvolle pastorijstijl biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 167,6 m², aangevuld met een onmiddellijk bruikbare zolder van 35,8 m². Duurzaamheid staat centraal dankzij onder meer een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en de voorbereidende voorzieningen voor airco.
Ook op vlak van afwerking wordt bewust gekozen voor kwaliteit, met een royaal budget voor keuken, sanitair en vloerafwerking. Zo krijgt u de kans om uw nieuwe thuis mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en wensen.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een vrijstaande garage of tuinberging tot 40 m² te voorzien.
Een unieke combinatie van ligging, ruimte, energiezuinigheid en afwerkingsniveau. Wenst u meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek?
Wij maken graag tijd voor een vrijblijvend gesprek en lichten het project met plezier verder toe.
Prijs alle kosten inclusief: +/- 533.600€
Voor meer info: www.bouwdesc.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 439.900 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil volgens EPB-voorstudie (startverklaring) = E14 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOUWDESC BV
| Adres |
Lange Limaertstraat
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefan Descamps |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475283378 |
| Externe verwijzing | IEK |