Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 6 slaapkamers en loodsen te Kortemar
Deze ruime alleenstaande woning, gebouwd in 1972, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, een groot perceel en extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een prachtig perceel van 4.419 m² met een landelijke uitstraling.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend met de keuken. Verder beschikt de woning over een praktische bureauruimte, een badkamer, een gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie extra slaapkamers. Daarnaast is er nog voldoende extra bergruimte aanwezig, ideaal voor stockage of hobbygebruik.
Naast de woning bevinden zich meerdere loodsen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Deze ruimtes bieden een enorme meerwaarde en zijn perfect geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
De ruime buitenomgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy en biedt dankzij het grote perceel tal van mogelijkheden. Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een ruime gezinswoning met een unieke combinatie van wonen en werken.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een landelijke ligging in Kortemark.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenreg
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4419 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250613-0003623968-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26169 |