Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige gezinswoning met 6 slaapkamers, carpo
Op een centrale en vlot bereikbare ligging langs de Staatsbaan in Kortemark bevindt zich deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Bovendien voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (EPC A).
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een bureauruimte of speelhoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, waarbij het keukenwerkblad nog geplaatst wordt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische tweede hal die perfect kan dienen als vestiaire, evenals een afzonderlijke was- en technische ruimte. Beide ruimtes bieden rechtstreeks toegang tot de carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee bijzonder ruime kamers werden ingericht. Deze ruimtes lenen zich perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De carport en de praktische indeling maken deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte.
Troeven
- Volledig gerenoveerde woning
- 6 volwaardige slaapkamers
- Zuidgerichte tuin
- Carport
-
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0002912972-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 559 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8023 |