Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met tuin en garage.
Deze volledig gerenoveerde woning werd met oog voor comfort en kwaliteit aangepakt!
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Van nieuwe ramen, vloeren, leidingen, elektriciteit (conform!), regenputwater (10.000l), badkamer, keuken… : alles werd grondig vernieuwd!
Een aangename leefruimte met aansluitend de volledig geinstaleerde, eigentijdse keuken en voorziening voor de wasmachine/droogkast en toegang tot de lichtrijke veranda, die een mooi zicht biedt op het terras en de volledig omheinde ruime tuin, waar men in alle privacy kan genieten van het omliggende groen.
Verder beschikt de woning over een garage met een praktische uitweg naar de tuin, evenals een droge kelder.
Boven bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers, de nieuwe badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Via de vaste trap bereikt men de ruime, geïsoleerde zolder, voorzien van nieuwe veluxen, waar je dankzij de mooie ruimte en mogelijkheden de kans hebt om nog 2 extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
De iets hogere epc waarde ( D = GEEN renovatieverplichting! ) is op te lossen door boven CV te plaatsen.
Kortom : deze instapklare, vernieuwde woning, met modern wooncomfort, op een centrale ligging, is uw bezoekje meer als waard!
Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - [email protected]
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
| Wijk of buurt | torhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0003931007-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Correct Vastgoed (IPI 509653)
| Adres |
Oostendsesteenweg 216B
8480 - Eernegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4882 - 2799 |