Overzicht
Omschrijving
Deze uitzonderlijke woning is gelegen op 978 ca en bestaat uit 2 wooneenheden, een achterbouw van 70 m²en een garage van 36 m².De linkse woning, bouwjaar, bestaat uit een gelijkvloers, een eerste verdieping en de zolder, elk met een oppervlakte van 74 m².De rechtse woning bestaat uit een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolder, elk met een oppervlakte van 40 m².De woningen zijn op elke verdieping via een deur of nachthal met elkaar verbonden, maar hebben elk een aparte voordeur langs de Diestsestraat.Dat allemaal maakt van deze te renoveren woning een uitzonderlijke woning omdat een kangoeoewoning tot de mogelijkheden behoort maar zeker de mogelijkheid om in het linkergedeelte te wonen en in het rechtergedeelte een handel te drijven. Er was bvb kortstondig een kinepraktijk.Dit pand staat langs de Diesterstraat op nummer 17, vlakbij het centrum van Kortenaken met de scholen, het gemeentehuis en politie, bakker, frituur, café, banken, ...Openbaar vervoer op wandelafstand.INDELING LINKERWONING :Gelijkvloers : hal, living, een extra zitplaats van 16 m² en de keuken.Verdieping : 2 ruime slaapkamers van 24 en 16 m² en een badkamer van 12 m² met ligbad, lavabo en toilet.De zolder is 54 m², de droge kelder 16 m².INDELING RECHTERWONING :Gelijkvloers : 1 ruimte van 40 m², door gyprocwanden verdeeld in 2 kleinere kamers ( voorheen praktijkruimtes waarvan 1 met lavabo), een gang/wachtkamer en achteraan een sanitair gedeelte m...
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1941 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 184 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 978 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111-0003101756-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | uitzonderlijkCC |