Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étagewoning (3 slpk) in centrum landelijke Korten
Verrassend ruime bel-étagewoning, die bijzonder makkelijk energetisch kan geoptimaliseerd worden en voorzien van een eigentijdse look. Gelegen in een pittoresk en rustig straatje in het centrum van het landelijke Kortenaken, met bakker, slager, carrefour market, gemeentehuis, basisschool, ... op wandelafstand. Vanuit de zuidwestgerichte, ruime leefruimte op het eerste niveau heb je een mooi uitzicth op de landelijke omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar boven, de inpandige garage, de verwarmingsruimte met recente stookolieketel en een praktische wasplaats met douchecel (aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast) annex overdekt terras en de verschillende tuindelen.
De eerste verdieping toont en hal, een ruime woonkamer (met sierkachel) die baadt in het licht door de grote ramen en de ligging boven straatniveau , de keuken met ruimte voor een ontbijthoek en directe toegang tot het grote terras dat uitkijkt op de tuin en de oprit, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn een badkamer (met ligbad en ingebouwde kastruimte, wastafel en een nachttoilet) en 3 ruime slaapkamers (11m², 16m² en 15 m²). Op de oprit naast de woning kan men nog minstens 2 extra personenwagens kwijt. Conforme elektrische installatie, dubbele beglazing in aluminuium ramen, geïsoleerd dak (2017 vernieuwd). Uitgebreid fotoboek op www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221206-0002717095-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6866 - 150075 |