Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning OB met 3 slks op 5a grond
De prijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars.
Deze charmante woning, gelegen in de Dorpsstraat in Kortenaken, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis. Op te frissen naar eigen smaak, reeds voorzien van de nieuwste technieken.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met overvloedig natuurlijk licht, bestaande uit een woonkamer, keuken en handige bergruimte. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, compleet met douche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer of hobbyruimte.
De zoldervloer is geïsoleerd met 18 cm isolatie. Verder wordt de woning verwarmd door een gascondensatieketel uit 2021. Geen renovatieverplichting! Gescheiden riolering.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003152252-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 393 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000HzrtIAC |