Ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en uitbreidingsmogel
Deze ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Kortenaken biedt maar liefst 269 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10 are. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage, een volledig afgewerkte zolder en EPC A is dit een ideale woning voor wie veel ruimte en hedendaags wooncomfort zoekt.
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. De ruime woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de open, volledig ingerichte keuken. Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de achterliggende tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, die eveneens verbinding geeft met de garage. Buiten is er parkeergelegenheid voor vier wagens.
Een meerwaarde is de slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend een badkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook perfect gebruikt worden als kantoor, praktijk- of logeerkamer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met vier volwaardige slaapkamers, verdeeld rond de nachthal. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet. Hierdoor biedt de woning bijzonder veel comfort voor een groter gezin.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Het is een ruime verdieping met meerdere dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
Deze verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden en kan eenvoudig verder worden ingedeeld als werk- of hobbyruimte en twee bijkomende slaapkamers.
Buitenruimte en comfort
Het terras sluit rechtstreeks aan op de keuken en eetruimte en vormt zo een mooie overgang naar de ruime tuin. Met een perceel van 10 are is er ook buiten volop plaats.
Kortom: een uitzonderlijk ruime en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een volledig afgewerkte zolder, op een mooi perceel in Kortenaken.
De prijs voor de nieuwbouwwoning inclusief kosten(BTW, registratie) bedraagt 785.290 euro.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1005 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24054-G-OMV_2022000348/EP18437/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1344857 - 1314902 |
Neem contact op