Te renoveren woning met 3 slaapkamers te Beerzel
In de Houwstraat in Beerzel bevindt zich deze verrassend ruime woning met ca. 120 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, garage, tuin en een afzonderlijk atelier van ca. 20 m². De woning dateert van 1953 en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de karaktervolle schouw geeft de ruimte extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer met ligbad, een praktische wasruimte en de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en zorgt zo voor een mooie aanvulling op het slaapgedeelte van de woning.
Ook buiten is er heel wat extra ruimte. De omheinde achtertuin beschikt over zowel gazon als verharde zones. Achteraan de tuin bevindt zich een apart gebouw van ca. 20 m² dat dienstdoet als atelier. Ideaal voor de hobbyist of klusser, of voor wie thuis behoefte heeft aan een afzonderlijke werk- of opslagruimte.
De woning kan op verschillende vlakken gemoderniseerd worden, maar beschikt over een interessante indeling en heel wat potentieel. De combinatie van de woonruimte, garage, tuin en het afzonderlijke atelier maakt dit een veelzijdige eigendom.
Troeven
·Ca. 120 m² bewoonbare oppervlakte
·3 slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping
·Afzonderlijk atelier van ca. 20 m² in de achtertuin
·Garage
·Ruime en lichtrijke leefruimte
·Badkamer op het gelijkvloers
·Praktische wasruimte
·Omheinde achtertuin
·Veel mogelijkheden tot modernisering
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003935948 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1345629 - 1314903 |
Neem contact op