Overzicht
Omschrijving
Ruime kangoeroe woning met 2 wooneenheden op 1267 m² te Rill
KANGOEROEWONING MET 2 WOONEENHEDEN OP 1.267 M² TE RILLAAR
Deze eigendom in Rillaar betreft een kangoeroewoning met twee volledig gescheiden wooneenheden, elk met een eigen ingang. Ideaal voor samenwonen met familie, extra woonruimte of als investering. Gelegen op een ruim perceel van 1.267 m² biedt dit pand veel ruimte, privacy en mogelijkheden.
De woning bestaat uit twee units:
Gelijkvloerse woonunit: 181 m²
Bovenliggende woonunit: 148 m²
Beide beschikken over 3 slaapkamers en 1 badkamer
Volledig aparte ingangen
De gelijkvloerse unit werd recent gerenoveerd in een hedendaagse stijl en is instapklaar. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne keuken en biedt een aangename woonbeleving. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de grote privatieve tuin, een absolute troef. Daarnaast beschikt deze unit over 2 garageplaatsen.
De bovenliggende woonunit biedt een ruime en functionele indeling met veel lichtinval. De afwerking is ouder, wat mogelijkheden geeft om naar eigen smaak te vernieuwen en te moderniseren. Deze unit is ideaal als extra woonruimte binnen een kangoeroeconcept.
Troeven:
-
Kangoeroewoning met 2 aparte woonunits
- 1.267 m² perceel
Gelijkvloers gerenoveerd + grote tuin
- 2 garageplaatsen
- Elk 3 slaapkamers
- Aparte ingangen
- Veel potentieel en flexibiliteit
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1267 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339822 - 1314848 |