Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar een starterswoning waar je je eigen stempel op kan drukken? Er werden al heel wat renovaties gedaan. Zo werden de ramen reeds vernieuwd alsook de keuken, de badkamer en de voorgevel. Ook is deze woning een ideale investering met een bruto rendement van maar liefst om en bij de 5%. Deze half open bebouwing in Erps-Kwerps is rustig gelegen maar toch vlakbij winkels, het openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten enz. Deze woning is ideaal om aan te kopen als investering om te verhuren, met een bruto rendement van 4,6%. Als u deze woning aankoopt als 1ste woning geniet u van verminderde registratierechten. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 76m² (volgens epc) en bestaat uit: woonkamer 13m² (vinyl) - gesloten, niet ingerichte keuken met ontbijthoek 7,5m² (tegelvloer) met kookvuur op gas - 2 slaapkamers (houten vloer) 13m² / 14m² - badkamer 7,8m² met bad met douche/jaccuzi, toilet en 1 lavabo in meubel - terras 8,5m². Beschikbaar na ondertekening akte. EPC 20230905-0002981816-RES-1 - label F - 780/kWh. Bijkomende informatie: dubbele beglazing/PVC - elektriciteit: dubbele teller. Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u bijkomende vragen? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 52 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 780 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230905-0002981816-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1489 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5653940 |