Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met leuk stadstuintje nabij centrum Kortenberg.
Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een zonnige buitenomgeving en een rustige ligging? Dan is deze verzorgde bel-étagewoning zeker een bezoek waard.
Gelegen in een aangename woonwijk op wandelafstand van het centrum van Kortenberg, biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee met een gezellige mezzanine. Ideaal voor een gezin dat extra ruimte zoekt voor kinderen, hobby's, een bureau of logeerkamer.
Achteraan geniet u van een onderhoudsarm stadstuintje met een ruim terras en veel privacy. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde baadt de woning bovendien in natuurlijk licht en geniet u de hele dag van een aangename, zonnige sfeer.
De woning werd steeds goed onderhouden en verkeert in verzorgde staat. De ruime garage vormt een extra troef voor wie nood heeft aan bergruimte, fietsenstalling of een wagen veilig binnen wil parkeren.
De indeling is praktisch en origineel: keuken en eetplaats bevinden zich op het gelijkvloers, terwijl de leefruimte op de eerste verdieping werd ingericht. Hierdoor geniet de woonkamer van extra lichtinval, meer privacy en een aangename plek om tot rust te komen.
Momenteel is de woning verhuurd, wat ze eveneens interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement.
Een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden, op een rustige locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Wil je deze woning ontdekken? Maak dan snel een afspraak!
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703806 |