Overzicht
Omschrijving
Klassieke stijlvolle villa met dakkapel
Deze charmante en verzorgde woning in een rustige, doodlopende straat in het hart van Erps-Kwerps heeft de ideale indeling en zelfs nog uitbreidingspotentieel. Gelijkvloers met ruime inkom- en traphal, gastentoilet, gezellige woon- en eetkamer met aansluitend terras, keuken en een praktische berging. Eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, 2 lavabo's, toilet en bidet. Oprit, garage en een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte.
Op wandelafstand van scholen, speeltuin, winkels en openbaar vervoer, op slechts 1,5 km van het station en met een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven. Bovendien biedt een voetweg naast het huis rechtstreeks toegang tot het prachtige Silsombos, en tal van wandel- en fietsroutes.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
| Adres |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | PLS 10 - 3071 |