Huis te koop

Renovatieproject met garage en tuin: Maak uw droomwoning!

Bent u op zoek naar een ingrijpend renovatieproject dat u volledig kunt strippen en heropbouwen naar eigen smaak en moderne normen? Deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van 514 m² biedt een unieke kans op een strategische ligging tussen Leuven en Brussel, nabij scholen, trein, bus en luchthaven.
**De troeven & constructie:**
* **Constructie:** Gevelbreedte van 6m en bouwdiepte gelijkvloers van 15m. Dankzij de houten gewelfsels zijn technieken en indelingen vlot aan te passen.
* **Potentieel:** Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers binnen het bestaande volume (ruime zolder aanwezig). Kelder en garage (uitbreiding mogelijk mits vergunning) + 2 opritplaatsen.
* **Buitenruimte:** Aangename, beheersbare tuin en terras met noordoost-oriëntatie.
**Transparant strip- & herbouwproject:**
De woning dient volledig gestript en gerenoveerd te worden (technieken zoals elektriciteit en verwarming zijn onklaar/te vernieuwen). EPC: 669 kWh/m²/jaar (renovatieverplichting F-label). Bodem- en asbestattest (niet-asbestveilig) reeds aanwezig voor een transparante start.
Ideaal voor de handige harry of investeerder die een blanco canvas zoekt op een toplocatie!

**Interesse?** Stuur ons vandaag nog een e-mail via deze advertentie of [email protected].