Huis te koop
520000€
3 slaapkamers vierkante meters
167Overzicht
Omschrijving
Up-to-date gerenoveerde woning mèt vrijstaande tuinkamer
COMPROMIS IN OPMAAK.
Deze woning heeft een gunstige ligging tussen Leuven en Brussel. Het station en centrum van Kortenberg liggen op 2 minuten wandelafstand. Met de auto ben je op 15 min in één van deze steden. Als extra troef ligt de fietssnelweg F3 voor de deur.
De woning zelf heeft een totale oppervlakte van 167m², een mooie zuid gerichte tuin met terras en als extra een tuinkamer (18m²) die kan worden ingericht als vb. hobbyruimte, thuis-werkplek, praktijkruimte, muziekkamer, …
Wanneer je de karaktervolle gevel binnenstapt, kom je in de inkomhal met trap, toilet en toegang tot de kelder. Aansluitend wandel je door in de open, zeer lichte, leefruimte met living, eetplaats en een open nieuwe keuken. Naast de keuken is er een kleine wasplaats. Het huis heeft een ‘aparte’ voordeur . Deze biedt toegang tot een ruime lange afgesloten hal. Makkelijk voor vb fietsen, stockage, winkelvoorraad, …
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers , een ruime nieuwe badkamer en nog 1 kleine kamer die bvb kan dienen als dressing of bureau. De grote zolder is bereikbaar met een zoldertrap.
Up-to-date gerenoveerd? Jawel, alles volgens de laatste nieuwe normen: Energielabel A, EPC waarde 50, zonnepanelen, vloer- muur- en dakisolatie, 1.0 beglazing, ventilatiesysteem D, volledig vernieuwde technieken en vloerverwarming op het gelijkvloers.
Kortom, deze woning is volledig en ingrijpend gerenoveerd, energiezuinig en instapklaar.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 201 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0002893213-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 880 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|