Overzicht
Omschrijving
Prachtige unieke woning!
Deze unieke woning werd gerenoveerd met oog voor detail met prachtige authentieke materialen.
De dikke lemen muren, de hoge plafonds, de volle eiken balken en de natuurstenen tegels zorgen voor een gezellige landelijke sfeer.
De lemen muren met wandverwarming zijn niet enkel energiezuinig, maar ook een echte eye catcher.
Door de investering in energetische elementen ( zonnepanelen, HR glas, warmtepomp) hebben we een zeer lage EPC
Het woongedeelte bestaat uit een leefruimte met een centrale keuken, een speelhoek, een berging en een gastentoilet.
Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 kinderslaapkamers ( waarvan 2 met mezzanine), de ouderlijke slaapkamer, de dressing, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en bad.
Er is nogeen hobbyruimte die ook als bureau kan dienen.
De prachtige eiken automatische poort geeft toegang tot de woning, de tuin en de schuur.
De schuur bestaat op het gelijkvloers uit een tuinberging en op de verdieping uit een home office.
De tuin is volledig omheind en op het knusse terras is het zalig vertoeven.
Interesse? schrijf u in op onze openhuisdag op 24 September 2022 of op 28 september 2022
Bouwjaar | 1892 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 779 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220909-0002633373-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 424 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Diepenbeek (IPI 509522)
Adres |
Grendelbaan 78
3590 - Diepenbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GV2022/07/N |