Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle woning te koop te Kortessem!
Deze open bebouwing biedt een oase van rust te midden van het heuvelachtige Haspengouwse landschap, met een bewoonbare oppervlakte van 201m². Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u op het gelijkvloers, gekenmerkt door een witte houten trap. Drie deuren leiden u naar verschillende facetten van deze woning: één naar de kelder, één naar de gezellige zithoek en een andere naar de eethoek met uitzicht op het ruim terras en de fraai omheinde tuin. De landelijke keuken, uitgerust met moderne gemakken zoals een koelkast, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap, straalt warmte uit. De bijkeuken baadt in overvloedig daglicht en opent zich naar het terras, terwijl aan de achterzijde een extra berging met glazen deur uitkomt op de achtertuin, waardoor natuurlijk licht overvloedig binnenkomt. Een apart gastentoilet met charmant raampje completeert deze benedenverdieping. Op de eerste verdieping ontdekt u twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, enkel lavabomeubel, spiegelkastje en toilet. De handdoekradiator voegt een vleugje luxe toe aan deze ruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder met een geïsoleerd dak, perfect voor diverse doeleinden. Houten ramen met dubbele beglazing en een condenserende ketel zorgen voor optimaal comfort op deze verdieping. Gebouwd in 1952 en met zorg gerenoveerd in het jaar 2000. Kortom, een woning die historie en modern comfort harmonieus combineert. Voor meer info bel 0476/750281
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240121-0003115848-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immowel Invest BV (IPI 511124)
Adres |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Hilde Weltjens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476750281 |