Overzicht
Omschrijving
Heel charmante beschermde woning met veel parking, maar t...
Hele charmante gezinswoning die aan de binnenzijde volledig dient te worden gerenoveerd te koop met volgende indeling : men komt onmiddellijk binnen in een verzonken leefruimte, met ernaast een eetkeuken, erachter is er de kookkeuken en ernaast de badkamer met ligbad, toilet en lavabo en mogelijkheid tot plaatsen wasmachine, achteraan de woning hebben we nog een gemetste veranda/afdakruimte, er is nog een grote kookkeuken ook op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping hebben we een zolderruimte/berging, 2 normale slaapkamers en 1 heel grote. De zolder is geïsoleerd en reeds afgewerkt met gryproc.Achteraan buiten hebben we 2 graspartijen met in het midden een padje die leidt tot een grote parkeerruimte (LOT 1) van om en bij de 304 m²; waarin u 1/3 in onverdeeldheid koopt, zodoende U altijd dicht bij de woning (LOT 4) kan parkeren op privaat domein, de ingang is via enkele huizen ernaast links.De binnenzijde van de woning ligt lager dan het straatniveau, hierdoor is het gemakkelijk om vloerverwarming te voorzien, er is nog hoogte genoeg op het gelijkvloers.Op heden is de woning verhuurd, maar deze zal vrijgemaakt worden bij verlijden akte.EPC : E-label, dus renovatieplichtStedenbouw : Beschermd monument, niet op inventaris bouwkundig erfgoed, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.Water...
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 314 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210-0003136044-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Steenkool |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
Adres |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | V24009 |