Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met commerciële troeven
Deze woning met een totale oppervlakte van 257m² biedt tal van mogelijkheden, zowel voor wonen als voor commerciële doeleinden. De woning is gelegen op een uiterst commerciële locatie in Kortrijk, met een ruime voorplaats waar vroeger een winkeltje gevestigd was. Naast de woning bevindt zich een garage met plaats voor twee wagens.
Binnen geniet u van een lichtrijke en comfortabele leefruimte:
Gezellige open keuken met aansluitend apart toilet
Ruime leefruimte die baadt in het zonlicht en met zicht op de aangelegde tuin
Drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer met alle comfort
Deze woning is ideaal voor:
Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning op een toplocatie
Starters of investeerders die een pand met commerciële potentie zoeken
Let op: Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Dit betekent dat u als koper 5 jaar de tijd heeft om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie over de renovatieverplichting vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/veka
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek aan deze unieke woning
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.2 m |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 731 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230510-0002889298-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | EMTK0393 |