Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, instapklare woning in Kortrijk
Ontdek het perfecte evenwicht tussen stadse levendigheid en serene rust in deze prachtige bel-etage woning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Kortrijk. Geniet van het gemak van alles binnen handbereik - van winkels en sportfaciliteiten tot uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, terwijl u toch kunt ontsnappen naar uw eigen oase van rust. Deze woning verwelkomt u met open armen, klaar om in te trekken en te genieten van al het comfort dat het te bieden heeft. Kom binnen in een riante inkomhal met toegang tot de inpandige garage (voorzien van een automatische sectionaalpoort) verbonden met diverse opbergruimtes, waaronder de wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet, vestiaire ruimte, een aangename leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken anno 2017 (dubbele spoelzone, vaatwasmachine, inductiekookplaat, inbouwdampkap, hete-lucht oven, etc), compleet met prachtig uitzicht op het terras en de weelderige tuin. De tweede verdieping waarborgt twee volwaardige slaapkamers, de luxe van een volledig afgewerkte badkamer (inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, spiegelkast en ventilatie) met annex bijhorende dressing. De volledig geïsoleerde dakverdieping is te bereiken van een trapluik en kan omgevormd worden tot derde master bedroom. De noordwest georiënteerde tuin, volledig omheind werd voorzien van een tweede zonneterras waar het zalig genieten is van alle rust en privacy....
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003193042-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | VK24019LW |