Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
INSTAPKLARE WONING MET ZALIG VEEL WOONRUIMTE EN EXTRA PRAKTIJKRUIMTE
Achter deze brede gevel schuilt zalig veel woonruimte en een geïntegreerde praktijkruimte.
De woning straalt warmte en gezelligheid uit en staat garant voor heel veel woonplezier.
Combineer wonen en werken of gebruik de praktijk als hobbyruimte of thuisbureau.
Een mooie inkomhal ontvangt ons hartelijk, er is een apart toilet en een handige vestiairekast.
De achterliggende leefruimte pakt uit met mooie afmetingen en een aardig tuincontact, zithoek, eetruimte en keuken zijn er nauw met elkaar verbonden.
De keuken kreeg een degelijk invulling en geniet opnieuw van heel veel licht.
Het eerste verdiep voorzien in 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een wasplaats met dressingruimte.
Een comfortabele trap brengt ons naar de zolder die top is ingericht met groot bureau en masterbedroom met bijhorende badkamer.
De praktijkruimte bestaat uit 2 delen, er is een rechtstreekse toegang van op straat en een apart toilet.
De achterzijde verrast met een groot terras en een groene tuin waar rust en gezelligheid de toon zetten.
Er is een handige kelder en veel extra opbergruimte.
Parkeren gebeurt vlot op de naastliggende bewonersparking.
NABIJ HET CENTRUM
HEEL VEEL WOONRUIMTE
VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS
PRAKTIJK- OF HOBBYRUIMTE
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260116-0003723148-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Via Plus (IPI 502729)
| Adres |
Stationsstraat 18
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17038 - 292694 |