Overzicht
Omschrijving
Unieke villa op toplocatie in Kortrijk
Deze indrukwekkende villa, gelegen in een exclusieve residentiële wijk van Kortrijk, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met karakter, charme en tal van renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte, een prachtig volgroeide tuin en een perceel van maar liefst 2.887 m², betreft dit een buitengewoon aanbod.
De oprit naar de garages weerspiegelt meteen de grandeur van de woning. Via de inkomhal bereikt u de verschillende afzonderlijke ruimtes en de ruime kelderverdieping. De royale woonkamer met authentieke haard geniet van een prachtig zicht op de tuin, een groene oase die dankzij de vele volwassen bomen maximale privacy en rust biedt. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke eetkamer, een keuken, een vestiaire met gastentoilet, een sfeervolle bibliotheek en een gezellige zithoek.
De omvangrijke kelderverdieping vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag, hobbyruimte of andere invullingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich zeven volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze villa uitermate geschikt is voor grote gezinnen of een uitstekende keuze voor wie ruim wil wonen.
De eigendom geniet van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, voorzieningen en het centrum van Kortrijk. Dit unieke landhuis is de ideale thuis voor wie wil wonen in
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2887 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251226-0003766372-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adres |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|