Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met zonnige tuin in Kortrijk!
Rustig wonen in het groen, centraal gelegen
In een rustige verkaveling, omringd door het groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u deze ruime woning met 4 slaapkamers. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste in- en uitvalswegen.
De woning biedt vandaag al veel ruimte en licht, en kan met een opfrissing volledig naar uw smaak worden afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een keuken met zicht op de tuin en praktische bergruimte. Boven zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder en/of berging bieden extra opbergmogelijkheden. Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin — ideaal voor wie houdt van rust in een groene omgeving.
Troeven
Rustige, kindvriendelijke verkaveling in een groene setting
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
Ruime woning met 4 slaapkamers
Veel mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak
Lichtrijke leefruimtes en aangename tuin
Deze woning met potentieel is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een slimme investering op een topligging. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden.
Deze woning met potentieel is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een slimme investering op een topligging.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
| Wijk of buurt | Centraal |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220617-0002624916-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 837 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07655 |