Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde stadswoning met studio nabij de Leie!
Op zoek naar een hedendaagse woning met flexibele woonmogelijkheden én een verrassend grote buitenruimte nabij de Leie?
Deze volledig vernieuwde stadswoning combineert stijlvol wonen met een slimme indeling en tal van mogelijkheden voor gezinnen, zorgwonen, co-housing of investeerders.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u zowel de woning als de studio, met eveneens een fietsenberging en kelder. Vanaf de verdieping start de woning met een lichtrijke leefruimte en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een directe connectie de uitzonderlijk diepe stadstuin, een groene oase van rust en privacy midden in de stad.
De bovenliggende verdiepingen bieden 3 slaapkamers, een badkamer en extra ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige ondergeschikte woonentiteit (studio) met igen functies en centrale patio, ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige jongere, au pair of als extra woonunit met verhuurmogelijkheden.
Dankzij de kwalitatieve renovatie, moderne technieken en zonnepanelen is deze woning volledig instapklaar en toekomstgericht.
Interesse?Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze creatieve woonoplossing.
- EPC-label studio: A+/ woning: A
- EPC-certificaatnummer studio: 20260529-0003880194-RES-3
- EPC-certificaatnummer woning: 20260529-0003862069-RES-3
[ Bepaalde beelden zijn aangeduid als visualisatie en zijn uitsluitend bedoeld om een mogelijke bemeubelde situatie weer te geven. ]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 391 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 266 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3862069-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 389 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DHAENE (IPI 514878)
| Adres |
Plein 30A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778428 |