Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle gerenoveerde stadswoning met binnentuin Kortrijk
Op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk bevindt zich deze prachtig gerenoveerde burgerwoning.
Bij het betreden van de woning komt u eerst in een lichtrijke bureauruimte met een grote raampartij, ideaal als thuiskantoor of praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte en fietsenberging.
Aansluitend komt u in de stijlvolle leefkeuken, die wordt afgewerkt /geleverd in een warme houten Japandi-stijl. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de sfeervolle binnentuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een wasruimte en een ruime kelder die ideaal is als wijnkelder of extra bergruimte.
Via de authentieke houten trap, afgewerkt met tapijt, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds, die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.
Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een ligbad en een inloopdouche en daarnaast ook een grote zolderkamer. De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase, waardoor het bad en de douche nog geplaatst zullen worden.
Ook op technisch vlak biedt deze woning alle moderne comfort. Ze wordt verwarmd via energiezuinige vloerverwarming/vloerkoeling in combinatie met een lucht-waterwarmtepomp. Bovendien werd de elektrische installatie volledig vernieuwd, waardoor de woning volledig instapklaar zal worden opgeleverd.
De woning is volledig uitgerust met aluminium buitenschrijnwerk voorzien van hoogrendementsbeglazing.
De voordeur, badkamer en keuken worden nog afgewerkt en geplaatst zoals weergegeven op de renderbeelden.
Instelprijs 439 000 euro, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
| Wijk of buurt | Kortrijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260711-0003914075-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790350 |