Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 3 slaapkamers en koer
Te renoveren, goed gelegen, stadswoning met veel ruimte en licht.
Stevige woning met een goede basis om iets tof van te maken. De woning is ideaal en betaalbaar zowel voor eigen bewoning (starters) of als opbrengsteigendom voor verhuur.
Door het vol eerste verdiep en de vaste trap naar de 2e verdieping is er verrassend veel bewoonbare oppervlakte.
Indeling als volgt:
Inkomhal met leefruimte bestaande uit zit - en eethoek, leefkeuken, kelder, terras (koer), douchekamer en toilet.
Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping is de derde slaapkamer en een zolderruimte (ideaal voor extra bergruimte).
Het dak is voorzien van onderdakplaten en is in goede staat.
Woning met zeer veel mogelijkheden.
Goeie en praktische ligging vlakbij het het Blauwe Poortpark en 't Hooghe.
Goeie verbinding naar zowel het centrum als naar de E17 en A19.
Openbaar vervoer en supermarkten vlakbij.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 847 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003922069-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 115000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Doorniksesteenweg 8 - Kortrijk |