Overzicht
Omschrijving
Charmante, tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning. Jo...
Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, moderne woning die rust en bereikbaarheid perfect combineert? Deze prachtig onderhouden woning ligt in een groene omgeving vlakbij het centrum van Kortrijk en ook bij de nabijgelegen op- en afrit Kortrijk oost. Duurzaam en energiezuinig en dus klaar voor de toekomst! Er zijn zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal. Het dak werd volledig vernieuwd, naar de norm geïsoleerd en asbestvrij gemaakt. Troeven van de woning: een tuin die baadt in het groen en volledige privacy biedt (dankzij de onbebouwde zone aan de achterzijde). Gelijkvloers: oprit in blauwsteen, recent volledig geïsoleerde garage en een buitenberging met overkapping. In de woning bevindt zich een inkomhal met maatkasten en een praktische binnenberging (eveneens met maatkasten). Eerste verdieping: ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige pellethaard en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het terras, dat in 2026 nog volledig werd vernieuwd. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom uitzicht heeft op de tuin en is uitgerust met airco (kwalitatieve Daikininstallatie uit 2023). Daarnaast is er een berging en een luxueus gerenoveerde badkamer met inloopdouche en massagebad. De bovenste verdieping is een lichtrijke ruimte (dankzij de grote uitbouw) die momenteel ingericht als bureau maar perfect kan worden gebruikt als studio. (ook voorzien van een sfeervolle gashaard en airco). Kortom: een uitstekend onderhouden, recent geschilderde en absoluut instapklare woning. Uw bezoek meer dan waard!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003929177-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOME-VISION (IPI 501501)
| Adres |
Voorstraat 8
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | HB0129 |