Huis te koop

Karaktervolle burgerwoning met garage en zonnige stadstuin

Verkoop via pre-sale. Eerste bezoekdag is zaterdag 12/09 Tussen 10u en 14u op afspraak. Tweede bezoekdag is woensdag 16/09 tussen 14u en 20u. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen uiterlijk tegen vrijdag 18/09 om 12 uur. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Matthias Vanneste 0479 67 68 48 - [email protected]

In de gegeerde Jan Breydellaan in Kortrijk bevindt zich deze schitterende burgerwoning, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Hoge plafonds, royale ruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht geven de woning een bijzonder aangename uitstraling.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin en het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de smaakvol ingerichte keuken: een heerlijke plek om te koken en samen te genieten.

In 2015 werd de woning uitgebreid met een volledige extra verdieping. Tussen 2015 en 2025 werd de volledige woning grondig vernieuwd. Vandaag beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers en een welnessruimte met sauna en douche .

De woning is volledig onderkelderd. De kelder biedt plaats aan een inpandige garage en heel wat praktische bergruimte.

Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke, groene stadstuin met zonnig terras: een rustige en private plek om volop van het buitenleven te genieten.

Ook op energetisch vlak heeft de woning mooie troeven. Ze behaalt een energiescore van 231 kWh/(m² jaar), beschikt over een geïsoleerd dak, centrale verwarming met een condensatieketel, zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 4.150 Wp en een thuisbatterij.

Met een vloeroppervlakte van circa 204 m² volgens het EPC biedt deze woning opvallend veel ruimte. Ze vraagt nog enkele beperkte afwerkingen (herschilderen), wat de nieuwe eigenaar meteen de mogelijkheid geeft om de laatste details volledig naar eigen smaak vorm te geven.

Een karaktervolle en verrassend ruime stadswoning met drie tot vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, zonnepanelen, een thuisbatterij en een aangename tuin, op een uitstekende ligging in Kortrijk.

Beschikbaar vanaf juni 2027.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee