Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning nabij het centrum van Kortrijk
Deze verzorgde woning is gelegen op een perceel van 540m² en is te bereiken op fietsafstand van het centrum van de stad.
Deze eigendom is uitstekend onderhouden en 100% instapklaar, de volledige benedenverdieping werd kwalitatief gerenoveerd in 2012. De woning heeft een EPC-label B (165kwh/m²/jaar) en telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, 2 douchekamers en een garage.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met salon voorzien van een houthaard
- verzorgde -perfect uitgeruste- keuken met kwalitatieve materialen
- extra berging aan de keuken
- praktische garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping:
- vier volwaardige slaapkamers
- vernieuwde badkamer met bad en dubbele lavabo
-een volledig vernieuwde douchekamer
Tweede verdieping:
- een zeer ruime en ingerichte slaapkamer (als het ware een eigen studio) met aparte douchekamer
- extra zolderruimte die kan dienen als opslag
De tuin zorgt voor rust en een gevoel van geborgenheid. Heerlijk genieten van het groene kader met en eigen petanqueveld en een ruim tuinhuis met lounge-gedeelte.
Extra troeven:
- Reeds 14 zonnepanelen van 300wp aanwezig!
- 5.000l regenwater
- Massale lichtinval door de vele ramen
- Aanwezigheid laadpaal die mee zal worden overgedragen
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 15 september en donderdag 17 september. Ook op zaterdag 19 september is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 19 september om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - [email protected])
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 435 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704-0003910891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26159 |